ООО «Экспертный совет» совместно с Ассоциацией «СРОО «Экспертный совет» Партнерами выпустили учебник по подготовке к квалификационному экзамену Оценщиков!

Книга предназначена для подготовки к сдаче квалификационного экзамена Оценщиков по всем направлениям. Она основана на методических наработках Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», а также на материалах портала #оценщикивместе и включает:

– описание основных положений нормативных правовых актов, включенных в теоретическую часть экзамена;

– описание методологии оценки в объеме, достаточном для сдачи экзамена;

– примеры решений типовых задач;

– рекомендации по самостоятельной подготовке к сдаче квалификационного экзамена;

– дополнительные рекомендации – на что обратить внимание в практической оценочной деятельности.

Все новости

В оценочной сфере первоочередными задачами Партии являются отмена «крепостного права» (оценщики должны иметь возможность свободно и без дополнительных финансовых затрат переходить из одной СРОО в другую) и ликвидация демпинга.У оценочного сообщества появился еще один весомый инструмент для развития оценочной деятельности.

В оценочной сфере первоочередными задачами Партии являются отмена «крепостного права» (оценщики должны иметь возможность свободно и без дополнительных финансовых затрат переходить из одной СРОО в другую) и ликвидация демпинга.У оценочного сообщества появился еще один весомый инструмент для развития оценочной деятельности.

Учредительный съезд политической партии с предполагаемым наименованием «Общероссийская политическая партия «РАЗВИТИЕ РОССИИ», собрал более 150 делегатов и сторонников Партии из 53 регионов страны. Оценщики ООО «Экспертный совет» полностью разделяют концепцию деятельности Партии, считают ее появление своевременным и правильным шагом со стороны учредителей Партии- руководства и партнеров НП «СРОО «ЭС».

Все новости

Научным руководителем, автором и инициатором программы стала руководитель ООО «Экспертный совет», вице- президент НП «СРОО «ЭС» Кира Калинкина. Впервые в сфере высшего профессионального образования Факультет дистанционного обучения ФГБОУ ВПО «РЭУ имени Г.В. Плеханова» открывает набор слушателей на магистерскую программу «Экспертиза отчетов об оценке». Программа «Экспертиза отчётов об оценке» (магистерская программа по профилю «Экспертиза отчетов об оценке», направление 080100.68 «Экономика») это продолжение обучения по оценочному профилю. Основная образовательная программа высшего профессионального образования направлена на подготовку и формирование нового поколения высококвалифицированных специалистов в области оценки и экспертизы отчетов об оценке, конкурентоспособных на российских и международных рынках труда.

Это совместный проект РЭУ им. Плеханова, НП «СРОО «ЭС» и ООО «Экспертный совет». Преподавательский состав сформирован из практикующих специалистов ООО «Экспертный совет» и НП «СРОО «ЭС».

Все новости

19 сентября 2022

XII Международная конференция по оценочной деятельности (МКОД) состоится 07.10.2022 в онлайн-формате. Благодаря этому к трансляции смогут присоединиться специалисты из разных регионов России и стран СНГ.

В программе – обсуждение значимых событий в оценочном законодательстве, подходов и технологий в работе залоговых служб, вопросов профессионального обучения и развития специалистов в оценке, примеры из международной практики оценки и скоринга стоимости объектов.

Среди приглашенных спикеров: представители Министерства экономического развития РФ и Центрального банка РФ, заместитель генерального директора государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» Наталья Фёдорова, начальник Управления организации оценки федерального имущества, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) Вадим Смоляков, исполнительный директор Бизнес-блока ВЭБ.РФ Наталья Рудь, руководитель Департамента залогов – старший вице-президент Банка ВТБ (ПАО) Антон Вовк, Начальник Управления по работе с залогами «ФК Открытие» Игорь Подколзин, управляющий партнер Группы компаний SRG Фёдор Спиридонов, Председатель Комитета по залогам и оценке Ассоциации банков России Виктор Рослов и другие.

Участие в конференции бесплатное при регистрации на сайте www.banki-ocenka.ru.

Программа МКОД-2022 формируется, следите за обновлениями.

 

Оценщиков, призванных по мобилизации, освободили от членских взносов и сдачи квалэкзамена

26 октября 2022

Принято Постановление Правительства №1839 РФ от 15.10.2022, согласно которому члены саморегулируемых организаций оценщиков, призванные на военную службу по мобилизации или заключившие контракт о прохождении военной службы, освобождаются:

• от представления в СРОО отчетности и информации, предусмотренной законодательством РФ;
• от заключения договоров страхования ответственности;
• от уплаты членских взносов;
• от осуществления профессиональной деятельности;
• от сдачи квалификационного экзамена оценщиков
• от прохождения обучения по программам повышения квалификации.

Они не подлежат исключению из состава членов СРО в связи с несоблюдением установленных требований и учитываются при подсчете минимально необходимого количества членов саморегулируемых организаций. В отношении мобилизованных или заключивших контракт оценщиков в течение всего срока прохождения службы, а также трех последующих месяцев, приостанавливается проведение саморегулируемой организацией плановых (внеплановых) проверок профессиональной деятельности, не допускается применение мер дисциплинарного воздействия.

СРО оценщиков должна уведомить регулятора о призыве своего члена в течение 3 рабочих дней со дня получения таких сведений от оценщика.

Также в Постановлении уточняется, что проходящие военную службу оценщики продолжают учитываться в штате оценочной компании для соблюдения условий о наличии в ней минимального количества оценщиков.

V Межрегиональный Форум Оценщиков в Черноземье «Время Ч» состоится в апреле

30 марта 2022

21.04.2022 в Воронеже состоится V Межрегиональный Форум Оценщиков в Черноземье «Время Ч». Он пройдет в формате открытого диалога по актуальным проблемам оценочной деятельности и стоимостной экспертизы. В форуме примут участие:

• практикующие оценщики и судебные эксперты, руководители оценочных компаний и экспертных организаций из различных регионов страны;
• представители государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке, профильных органов власти, образовательных учреждений, банков и корпоративных заказчиков оценочных услуг;
• юристы, риэлторы, аналитики рынка недвижимости, IT-специалисты, аудиторы, арбитражные управляющие и представители иных смежных с оценочной деятельностью профессий.

Основные дискуссионные площадки Форума:

• новая редакция ФСО и иные новации законодательства в области оценочной деятельности;
• проблемы ответственности оценщиков и защиты оценочного бизнеса;
• региональная практика государственной кадастровой оценки и оспаривания кадастровой стоимости;
• методические разработки и практические решения в области оценочной деятельности и экспертизы.

Стоимость участия в форуме: 2 000 рублей. В стоимость включены: участие в форуме, раздаточный материал, обед и кофе-брейки.

Предварительная регистрация обязательна.

Адрес места проведения: конференц-зал «Калипсо» отеля Mercure (МФК «Романовский»), г. Воронеж, ул. Кирова, 6А.

Контакты: +7(473) 253-15-98, +7(473) 232-25-01, event@оценщики-черноземья.рф

Программа Форума, заявка на участие в Форуме и прочая информация размещены на сайте организатора www.время-ч.рф.

Все новости

Одной из основных задач Национального объединения СРО оценщиков «Союз СОО» является представление интересов профессионального оценочного сообщества при взаимодействии с третьими лицами, прежде всего – с Государством в лице Минэкономразвития России, Центрального Банка России, Государственной Думы и других органов государственной власти. Обязательным условием эффективного диалога является наличие консолидированной позиции по ключевым вопросам оценочной деятельности.

6 ноября Союз СОО провел рабочую встречу членов апелляционных комиссий Минэкономразвития России, которые озвучили свое видение задач апелляционного органа и обсудили правила рассмотрения жалоб на СРОО. Эти же вопросы по инициативе Союза были рассмотрены ранее руководителями СРОО – членами Союза - 15 октября на стратегической сессии. На этих мероприятиях эксперты формировали консолидированную позицию по проблематике работы Апелляционного органа при Минэкономразвития России (АО МЭР).

Мероприятия проводятся в смешанном очном-онлайн формате, что позволяет эффективно вовлекать в работу коллег из регионов России.

Напомним, АО МЭР создан для рассмотрения жалоб на СРОО. В соответствии с существующей законодательной конструкцией, жалобу на Оценщика можно направить в Дисциплинарный комитет СРОО, а результаты ее рассмотрения могут быть обжалованы в Коллегиальном органе управления СРОО и в судебном порядке. По мнению Минэкономразвития России, Апелляционный орган призван стать промежуточным этапом досудебного урегулирования.

Поможет ли АО МЭР очистить рынок от запредельных оценок и экспертиз? Кто кроме СРОО может принимать решение о запредельности и низком качестве отчетов, за которые необходимо выносить меры дисциплинарного воздействия? В чью пользу рассматривать дискуссионные замечания? На эти и другие вопросы отвечали представители СРОО, сформулировав в итоге общие Правила рассмотрения жалоб на СРОО.

«Нам необходимо выработать единые правила по рассмотрению апелляций, понятные членам апелляционного органа МЭР и Союза СОО, СРОО, оценщикам и потребителям оценочных услуг. СРОО и оценщик не должны зависеть от того в какой тройке (пятерке) будет рассматриваться жалоба. Я лично принял участие в рассмотрении шести жалоб. К сожалению, у членов комиссий нет единогласия даже во взглядах на основную задачу АО. В каждой тройке были коллеги, которые считали, что если в СРО пожаловались на действительно плохой отчет, то СРОО обязано удовлетворить  такую жалобу и вынести меру дисциплинарного воздействия оценщику, и неважно при этом, какие доводы привел заявитель. Приходилось каждый раз убеждать коллег в том, что апелляционный орган должен рассматривать только саму жалобу и ответ СРОО на нее, так как СРОО имеет право рассматривать только факты, указанные в жалобе, но никак не сам отчет.  Если члены АО с замечаниями не согласны, то они не подтверждаются независимо от качества отчета. Если члены АО согласны с замечанием, но также согласны с ответом СРОО на него, то такое замечание также не подтверждается. Эти вопросы нам нужно обсудить и выработать по ним единую позицию», — сказал Председатель Совета Союза СОО Алексей Каминский.

 «Дискуссионные замечания должны рассматриваться в пользу СРОО – хотя термин «дискуссионность» требует уточнения. Если замечания не подтверждаются, а в отчете члены АО находят ошибки, на которые не обратил внимания заявитель жалобы, то жалоба не подтверждается, а в СРОО направляется письмо с соответствующей информацией», — сказал д.э.н. Кирилл Кулаков, вице-президент СРО РАО, Член Совета Ассоциации «СРОО «Экспертный совет», докладывая о результатах работы мини-группы.

Говоря о предварительных итогах работы АО, эксперты отметили, что в тестовом режиме Апелляционные комиссии рассмотрели 23 претензии в адрес СРОО, отклонивших жалобы на отчеты об оценке, выполненные их членами. Основное количество жалоб было от ГБУ Москвы. Половина этих жалоб была рассмотрена в пользу СРОО. Не было ни одной жалобы на отчет, на который было выдано положительное заключение СРОО, ни в одном из отчетов члены АО не установили, что стоимость выходит за границы рыночного диапазона. Учитывая, что в год представители всех саморегулируемых организаций оценщиков делают более двух млн отчетов об оценке, этих двух с небольшим десятков рассмотренных жалоб явно недостаточно для завершения апробационного периода. Поэтому говорить об итогах апробации пока преждевременно. Тем более, что те проблемы, о которых говорил регулятор, запуская процесс апробации апелляционного механизма, в этой статистике не фигурируют.

Однако, когда Минэкономразвития России будет намерено завершить апробацию, итоги ее нужно подводить совместно с Союзом.

«Мы должны доработать проект Положения об АО МЭР, зафиксировать в нем, что все члены АО должны быть представителями разных саморегулируемых организаций. Должна быть предусмотрена возможность — в том числе дистанционная — участия в работе АО жалобщика, СРОО, на которую жалуются, и оценщика. Материалы жалобы, в том числе позиции членов АО, должны направляться оценщику, СРО, на которую жалуются, и самому заявителю заблаговременно до заседания АО. Если в отчете выявлены нарушения законодательства, не указанные в жалобе заявителя, то они не должны учитываться при рассмотрении жалоб.», — отметила Екатерина Царькова, Исполнительный директор НП СРО «Деловой Союз Оценщиков», обобщая итоги работы мини-группы.

В ходе обсуждения члены СРОО обратили внимание на законодательную проблему обязательного применения МДВ при наличии любого нарушения в отчете. Два МДВ за год — за любые, пусть и незначительные —нарушения, грозят приостановкой деятельности на месяц, три — исключением из СРОО. Например, отсутствие ОГРН Заказчика или балансовой стоимости объекта в отчете формально может стать причиной исключения из СРОО. Эксперты задумались о возможностях решения этого вопроса, в большинстве своем поддержав утверждение о необходимости наделения СРОО правом не наказывать оценщиков за нарушения, не оказывающие никакого влияния на итоговую величину стоимости.

Все новости

13 января 2023

«Экспертный совет» объявил о наборе на новые программы повышения квалификации. В актуальном перечне появился ряд тем, предложенных самими оценщиками и экспертами.

По словам генерального директора ООО «Экспертный совет», заведующего базовой кафедрой «Экономические и правовые экспертизы» Союза судебных экспертов «Экспертный совет» РЭУ им. Г.В. Плеханова Киры Калинкиной, программы ориентированы на оценщиков, экспертов, представителей органов власти, руководителей организаций, банковских служащих, юристов, арбитражных управляющих, специалистов, осуществляющих приемку и проверку отчетов об оценке и заключений судебных экспертов.

Помимо курсов-бестселлеров по экспертизе и проверке отчетов об оценке, а также проверке отчетов об оценке для целей оспаривания кадастровой стоимости, кстати, актуализированных с учетом новых федеральных стандартов оценки, «Экспертный совет» приглашает на обучение по следующим программам повышения квалификации:

 

Оценка бизнеса (базовый уровень). Узнаете о базовых понятиях в области акционерного капитала, получите навыки отраслевого анализа, навыки анализа финансовой отчетности и иных данных о компании применительно к оценке бизнеса, научитесь расчетам стоимости капитала и мультипликаторов, применению скидок и премий и другим особенностям заключительных процедур в рамках оценки бизнеса.

Оценка бизнеса и финансовое моделирование (продвинутый уровень). Узнаете о базовых понятиях в области рыночных индексов и рыночной эффективности, получите навыки прогнозирования отчетности компаний, применения сценарного анализа и анализа чувствительности, научитесь расчетам стоимости собственного (акционерного) капитала при помощи различных моделей остаточной стоимости, расчетам в рамках корреляционно-регрессионного анализа, а также самостоятельному построению финансовой модели компании в Excel.

Оспаривание кадастровой стоимости. Узнаете, как обосновать профессиональную позицию о нарушениях, выявленных в отчете об оценке, и как правильно сформировать документ, отражающий результаты проверки.

Банкротство юридических лиц (базовый уровень). Получите новые компетенции в сфере банкротства: узнаете механизм процедур банкротства юридических лиц, актуальную судебную практику применения Закона о банкротстве, поймете, в каких случаях в процедурах банкротства требуются экспертные заключения, научитесь определять круг вопросов, которые могут быть поставлены перед экспертом судом, кредиторами и арбитражным управляющим.

Судебная бухгалтерская экспертиза (базовый уровень). Получите новые компетенции в применении нормативной базы, регулирующей ведение бухгалтерского учета в РФ, анализе бухгалтерской отчетности, получите знания в каких случаях необходима судебная бухгалтерская экспертиза, получите базовые навыки в проведении экспертного исследования бухгалтерской отчетности, определения корректности ведения бухгалтерского учета и отчетности организацией, в установлении достоверности данных о хозяйственной деятельности с целью подготовки корректного заключения по возникшим вопросам.

Судебная налоговая экспертиза (базовый уровень). Получите новые компетенции в применении нормативной базы, регулирующей ведение налогового учета в РФ, анализе применения налогового законодательства юридическими лицами, получите базовые навыки в поиске несоответствия в налоговом учете, в осуществлении налоговой экспертной деятельности организаций для выявления налоговых преступлений и подтверждения налоговых выплат согласно действующему законодательству, в обеспечении правового и организационного сопровождения судебной налоговой экспертизы в уголовном и арбитражном процессе.

Оценочная деятельность. Познакомитесь с общей методологией определения стоимости, а также методологией выявления нарушений в отчетах об оценке и обоснования профессиональной позиции эксперта. Узнаете о нюансах определения стоимости объектов недвижимости, маши и оборудования в условиях высокой неопределенности, получите навыки выявления ошибок в отчетах об оценке и формулировки соответствующих замечаний.

Экономическая экспертиза в судебных спорах. На программе вы узнаете основы регулирования и актуальную судебную практику в области судебной экономической экспертизы, научитесь использовать досудебные заключения специалистов для обоснования своей юридической позиции и формулировать вопросы судебному эксперту, поймете, как способствовать выбору в суде квалифицированного эксперта, освоите базовые методики судебных экономических экспертных исследований.

Теория и практика бухгалтерского учета для судебной экспертизы. Научитесь собирать, обобщать и использовать учетную информацию при проведении судебной экспертизы, получите знания по законодательным изменениям в области бухгалтерского учета, навыки исследования записей бухгалтерского учета с целью установления или отсутствия в них искаженных данных, навыки работы в 1С.

Финансовая диагностика бизнеса (практический курс). Программа включает исключительно практику проведения финансовой диагностики бизнеса. На отчетности реальных предприятий будет показано как корректно проводить финансовый анализ, какой набор коэффициентов необходимо использовать и в каких случаях, как интерпретировать количественные значения в качественные выводы.

Все программы повышения квалификации Союза включают как лекции, так и практические занятия, разбор кейсов. Все вебинары проходят в режиме реального времени, после обучения вам будут доступны записи занятий и презентации.  Занятия ведут высококвалифицированные специалисты-практики, ведущие эксперты в своих отраслях, руководители консалтинговых компаний с большим опытом работы.

Для гибкости выстраивания процесса обучения слушатели проходят программы с использованием дистанционных технологий (вебинары).

По итогам успешного прохождения обучения слушатели получают Удостоверение о повышении квалификации.

Контакты: Ивлева Евгения Геннадьевна 8 (926) 799-18-55,  ivleva@srosovet.ru.

Команда «Экспертного совета» более 25 лет успешно реализует программы на всех уровнях образования: высшее (магистратура), дополнительное (повышение квалификации, профессиональная переподготовка), а также проводит корпоративные специализированные семинары и мастер-классы. Все программы от «Экспертного совета» являются авторскими и разрабатываются на актуальные проблемные темы, полезные для профессионального сообщества. Богатый опыт, ценные кадры и стремление улучшить систему оценочного образования в России делают курсы «Экспертного совета» такими эффективными, это своеобразный знак качества, которому можно доверять.

Подать заявку

Все новости